Уголовный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 200-3, устанавливающей ответственность за «привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

Данные вопросы регулируются, прежде всего, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Ответственность по ч. 1 данной статьи наступает в случае привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере (превышает три миллиона рублей).
Наказание может быть назначено в виде обязательных работ на срок до 360 часов, либо исправительных работ до 1 года, либо принудительных работ до 2-х лет, либо лишения свободы до 2х лет с ограничением свободы на срок до 1 года или без такового.

По ч. 2 статьи к уголовной ответственности привлекаются лица, совершившие то же деяние группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере (когда сумма привлеченных денежных средств граждан превышает пять миллионов рублей). За данное преступление максимальное наказание составляет 5 лет лишения свободы.

В примечании предусматривается механизм освобождения лица от уголовной ответственности за совершение такого деяния при условии, что сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и (или) если лицом, совершившим преступление приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введен в эксплуатацию.